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一方面传统防盗门的便捷性和结构模式已经不能满足当今社会的需求，当今社会科技是核心，智能是趋势，居家的智能化和便捷化已经是生活的主流。另一方面社会进步经济发展的同时，外来人口大量的涌入城市，城市化进程的速度与社会相关体制的建立不同步，社会贫富差距逐步的拉大，给社会和谐，社区治安，人民安全提出了严峻的挑战，当前的家庭防盗锁的安全性已经严重满足不了社会的要求。
北京市2017年11月发布的《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》，计划未来每年供应30万套住宅，包括10万套租赁住房。这既解决了当前北京等一线城市市区内国有建设用地不足的问题，又充分盘活农村集体建设用地，推进了北京市土地供给侧结构性改革，加快建立租购并举的住房体系，可谓一举多得。
万科泊寓成寿寺社区虽从结果看仍是长租公寓，却在商业本质上发生了巨大变化。首先在前期拿地上，万科和村集体合作，使用的是45年集体土地经营权。其次在运营管理上，万科泊寓独立对外出租，村集体获得固定租金及超额分红收益。























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